Er is een voorspelbare ontwikkeling in gang gezet door Maxime Meiland en haar man Leroy Molkenboer: ze hebben de prijs van hun huis opnieuw aanzienlijk verlaagd.
Al enige tijd hebben Maxime en Leroy moeite met de verkoop van hun woning in Noordwijk. Het huis, dat ze in 2023 hebben gekocht voor bijna 2,2 miljoen euro, staat al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag vaak het aanbod overtreft, is het opvallend dat er nog geen koper is gevonden. Een van de belangrijkste vragen die rijst, is: ligt het aan de prijs?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, deelt hierover graag zijn standpunt.
Een persoon benoemt Maxime en haar echtgenoot Leroy als een “naïef stel” vanwege vermeend te hoge kosten voor hun huis.
Van Keulen beweert dat de hoge prijs voornamelijk te wijten is aan de ouderdom van de woning, die volgens hem veel verouderde kenmerken heeft.
Initieel had de woning een energielabel G bij aankoop, wat duidt op een hoge mate van inefficiëntie. Maxime en Leroy hebben dit inmiddels verbeterd naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch en zegt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen. Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Er is niet veel actie ondernomen met betrekking tot de woning, wat de indruk wekt van een verkooptruc. Dit suggereert dat het huis eenvoudigweg te duur is geprijsd op de markt.”
Volgens de televisiemakelaar ziet de toekomst voor de verkoop er niet rooskleurig uit. ”Als ik kijk naar andere beschikbare opties voor dezelfde prijs, vrees ik voor een potentieel verlies. Dit lijkt onvermijdelijk te zijn.”
Maxime en Leroy hebben recentelijk besloten de vraagprijs met een aanzienlijk bedrag te verlagen in de hoop een keerpunt te bewerkstelligen.
Ondanks deze prijsverlaging, is de mogelijkheid groot dat ze nog steeds
zullen
Gezien de kosten die ze al hebben gemaakt om het huis te verduurzamen, zouden ze een aanzienlijk verlies kunnen lijden.
Maxime en Leroy lijken zich echter weinig zorgen te maken over de aanhoudende verkoopproblemen, aangezien ze al een nieuwe woning hebben gekocht.
Geld lijkt dan ook geen groot probleem te zijn voor hen, gezien Maxime recentelijk beelden deelde van hun nieuwe huis waar aan de tuin wordt gewerkt.
Ondanks de stroeve verkoop van hun oude woning, genieten Maxime en Leroy duidelijk van deze nieuwe stap.
Het blijft voorlopig afwachten of de verlaagde vraagprijs het huis alsnog aantrekkelijk zal maken voor potentiële kopers, maar het stel lijkt al goed gesetteld te zijn in hun volgende avontuur.
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
