Maxime Meiland en haar echtgenoot Leroy Molkenboer hebben een voorspelbare beslissing genomen: ze hebben opnieuw de vraagprijs van hun woning fors verlaagd.
Het koppel heeft al maandenlang moeite om hun huis in Noordwijk te verkopen. Het pand, dat ze in 2023 aanschaften voor bijna 2,2 miljoen euro, staat inmiddels al meer dan tien maanden te koop.
In een markt waar de vraag vaak het aanbod overtreft, blijft de vraag open: is de prijs de reden dat er nog geen koper is gevonden?
Alex van Keulen, bekend van het televisieprogramma Kopen Zonder Kijken, deelt hierover zijn duidelijke mening.
In zijn kritiek noemt hij Maxime en haar echtgenoot Leroy een “naïef stel” en uit zijn mening dat ze veel te veel betaald hebben voor het huis.
Volgens Van Keulen is de hoge prijs vooral te wijten aan de leeftijd van de woning, die veel verouderde aspecten heeft.
Bij de aankoop had het huis nog een energielabel G, wat betekent dat het bijzonder onzuinig was. Inmiddels hebben Maxime en Leroy dit opgewerkt naar label C, maar Van Keulen blijft kritisch. Hij stelt:
“Het is een heel ingewikkeld pand om te vergroenen.” “Ze hebben gecommuniceerd dat ze zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad aan hebben laten leggen.”
”Het lijkt op een verkooptrucje als er niets aan de woning is verbeterd. Het huis is mogelijk te duur geprijsd, waardoor het lastig kan zijn om te verkopen.”
Er is weinig optimisme over de verkoop van de woning. De makelaar vreest voor financieel verlies.”Vergeleken met andere woningen die voor dezelfde prijs te koop staan, zou het lastig kunnen zijn om winst te maken. Het lijkt onvermijdelijk dat er verlies zal zijn.”
Om de situatie te verbeteren, hebben Maxime en Leroy besloten de vraagprijs met aanzienlijk veel te verlagen.
Ondanks deze actie zullen ze hoogstwaarschijnlijk nog steeds een aanzienlijk verlies lijden, vanwege
“De investeringen in het verduurzamen van het huis hebben ze al gedaan.”
“Met aanhoudende verkoopproblemen lijken Maxime en Leroy echter niet van slag. Ze hebben al een nieuw huis gekocht.”
“Geld lijkt geen barrière te vormen. Ze deelden onlangs beelden van hun nieuwe huis op social media, waar de tuin wordt opgeknapt.”
“Ondanks de moeizame verkoop van hun vorige huis, genieten Maxime en Leroy duidelijk van de nieuwe stap.”
“Het blijft spannend of de verlaagde vraagprijs kopers zal aantrekken. Desalniettemin lijken ze al helemaal klaar voor hun nieuwe avontuur.”
1. Toch ontzettend jammer voor het gezin dat het allemaal zo gaat.
2. De vraag is nu hoe dit tot een goed eind gaat komen?
3. Een moeilijke stap maar het is helaas niet anders…
4. Zware donkere donderwolken boven het hoofd van dit koppel.
5. Dit zou nog wel eens dramatisch kunnen gaan eindigen.
