Voor mensen die een woning huren in de sociale sector, is er minder goed nieuws: de huurprijzen zijn in juli volgens cijfers van het CBS harder gestegen dan in de afgelopen dertig jaar.
Er was een gemiddelde stijging van 5,4% in vergelijking met het voorgaande jaar, een niveau dat sinds 1993 niet meer is waargenomen.
Met name huurders van sociale woningen ondervinden hiervan de gevolgen. Woningcorporaties hebben hun prijzen met 5,6% verhoogd, terwijl particuliere verhuurders zelfs een stijging van 5,7% hebben doorgevoerd.
Huurders hebben weinig mogelijkheden om hier iets aan te veranderen, aangezien de overheid sinds 1 juli een maximale jaarlijkse huurverhoging van 5,8% toestaat.
De Woonbond trekt aan de bel over de mogelijke gevolgen en doet een beroep op de overheid om in te grijpen. “Zonder actie zullen huurders in 2025 voor grote uitdagingen komen te staan,” aldus de organisatie.
Grootste huurstijging in 30 jaar. Hoger btw-tarief voor boeken, sportwedstrijden, festivals en de sportschool. Maar daar staat tegenover: belastingvoordeel voor expats en lagere overdrachtsbelasting voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. https://t.co/B7jVrbvBcS
— Tom Kreling (@TomKreling) September 4, 2024
De toename is het gevolg van de regel dat huurprijzen in de sociale sector mogen stijgen met de gemiddelde loonontwikkeling, maar wordt ook beïnvloed door hoge inflatie en stijgende energiekosten.
In de vrije huursector zijn de prijzen met 5% gestegen. Sinds juli geldt de Wet betaalbare huur, die limieten invoert voor huurprijzen in het middensegment.
Volgens het CBS waren de huurprijzen in juli 2024 gemiddeld 5,4% hoger dan een jaar daarvoor. Dit is de grootste huurstijging in 30 jaar!: https://t.co/y2IiLG7hmy#Huurstijging #Woningmarkt #Huurprijzen #CBS #VanHuyse pic.twitter.com/U1N56ob8eD
— vanhuyse (@vanhuyse_nl) September 4, 2024
Ondanks dit blijven de bezorgdheden groot over de impact van deze prijsstijgingen op huurders. Wat denkt u van deze ontwikkeling? Laat het ons weten op onze Facebookpagina.
De #huurprijzen schieten omhoog. Hierdoor blijft de beloofde extra koopkracht uit. pic.twitter.com/3dYSsuaCID
— Space Quest (@SpaceKwest) September 4, 2024
1. “Zonder maatregelen zullen huurders in 2025 in serieuze problemen komen.”
2. Dit is toch wel heel zorgwekkend voor alle huurders!
3. De Woonbond waarschuwt voor de gevolgen!
4. De Woonbond roept de Overheid op om in te grijpen!
5. Het vervelende is dat wij hier zelf niets aan kunnen doen!
